Carmen Berlie
768 000 $

Duplex à Vendre · Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

4378-4380 Av. Earnscliffe · mls #11954631
2 Unités
3 Chambres
1 Salle de bains
244 mc
1 Garage
Description
Emplacement premium et super potentiel pour ce beau et spacieux duplex. Belle hauteur de plafond, jardin, terrasse. RDC, disponible tout de suite, a une salle familiale et un garage. Le 2ème étage est loué 1,172$/mois. Rapport d'inspection pré-achat disponible sur offre acceptée uniquement. Visites du 2ème en 2ème visite ou sur offre acceptée.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Duplex
Pièces:
6 pièces
Année de Construction:
1924
Unités
6 et demi
2x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
33 264 $
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
8 x 16 m
Dimensions du Terrain
9 x 28 m
Superficie du Terrain
259 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
1 868 $ / année
Taxes municipales:
6 064 $ / année
Taxes scolaires:
1 234 $ / année
Addenda
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Emplacement premium et potentiel ++++ pour ce beau duplex
de NDG:

*Terrasse et balcon orientés plein ouest
*Charmante terrasse avec un joli jardin
*2 ch. au RDC
*3 ch. au 2ème étages
*RDC: avec salle familiale au sous-sol et garage,
*RDC: Salon et salle-à-manger à aire ouverte sur Cuisine
avec deux grandes portes-fenêtres, ouvrant sur la terrasse,
*Beaucoup d'espace de rangements au sous-sol, possibilité
d'agrandir la superficie habitable au sous-sol,
*Stationnement et garage à l'arrière difficiles d'accès
mais utilisables et pratiques;
*Très belle luminosité;
*Vie de quartier exceptionnelle dans le village Monkland.

Emplacement exceptionnel et super potentiel pour ce beau et
spacieux duplex. 2 unités de 2 ch. Volumes spacieux, belle
hauteur de plafond, jardin et terrasse. Le RDC, disponible
tout de suite, a une salle familiale et un garage. Le 2ème
étage est loué 1,172$/mois. Visites du 2eme étage sur PA
acceptée ou en 2ème visite, si possible.

**La superficie habitable selon la ville ne tient pas
compte du sous-sol.**
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Tous les électroménagers tels quels
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