Carmen Berlie
1 550 000 $

Triplex à Vendre · Côte-des-Neiges, Montréal

4895 Rue Jean-Brillant · mls #9640849
1 Unité
3 Chambres
2.5 Salles de bains
354 mc
3 Garages
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Emplacement idéal, pour ce spacieux et très bien entretenu triplex à quelques pas des transports en commun, commerces, écoles. Grand terrain de 5,700 pc. Ensoleillement, fenestration généreuse, beaux volumes ainsi que 2 garages dont 1 double pour cet immeuble situé à l'angle des rues Jean-Brillant et Lemieux. Nombreuses rénovations au fil des ans.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Triplex
Pièces:
7 pièces
Année de Construction:
1949
Unités
Autre
2x
3 et demi
1x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
70 152 $
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
2.44 x 3.05 m
Rez-de-chaussée
Salon
5.20 x 3.94 m
Rez-de-chaussée
Salle à manger
5.18 x 3.48 m
Rez-de-chaussée
Cuisine
5.44 x 3.25 m
Rez-de-chaussée
Salle de bains
3.05 x 1.52 m
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
5.18 x 3.56 m
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
3.33 x 3.86 m
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
3.89 x 3.51 m
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
3.05 x 1.52 m
Sous-sol
Salon
2.74 x 4.26 m
Sous-sol
Chambre à coucher
2.74 x 2.74 m
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
12 x 15 m
Superficie du Bâtiment
177 mc
Dimensions du Terrain
18 x 29 m
Superficie du Terrain
530 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Assurances:
2 650 $ / année
Taxes municipales:
9 886 $ / année
Taxes scolaires:
2 023 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Superbe triplex idéalement situé dans un quartier
tranquille et familial, proche de nombreuses écoles,
transports en communs, commerces, hopitaux et université.
Un immeuble en bon état et bien entretenu par ses
propriétaires.

2 grands appartements familiaux, avec fenestration
généreuse, pièces et chambres spacieuses, belle luminosité.
1 grand bachelor. 1 petit bachelor (ou studio) relié au
rez-de-chaussée. Nombreuses rénovations depuis 2005, tant
à l'intérieur de l'immeuble, qu'à l'extérieur.

RDC et sous-sol: 3 + 1 chambres et 2 + 1 salles-de-bain.
Cuisine ouverte sur la salle-à-manger.Cuisine a accès au
solarium, terrasse et jardin. Sous-sol transformé en studio
indépendant, totalement rénové en 2018. Double garage.
Propriétaire occupant.

2ème étage: 4 chambres, 2 salles-de-bains. Garage. balcon.
Actuellement loué $2,366 par mois, les locataires du 2ème
étage quitteront l'appartement le 30 Juin 2019. L'unité
sera disponible à partir du 1er Juillet 2019.

Bachelor: actuellement loué à $680. L'électricité est prise
en charge par les propriétaires.

Chauffage indépendant pour chaque unité (plinthes
électriques).
frais de jardinage et déneigement combinés : 1500$/an
environ.
***
Emplacement idéal, pour ce spacieux et très bien entretenu
triplex à quelques pas des transports en commun, commerces,
écoles etc... Luminosité, fenestration généreuse, hauteur
sous plafond, grandes pièces ainsi que 2 garages dont 1
double pour cet immeuble situé à l'angle des rues
Jean-Brillant et Lemieux. Nombreuses rénovations au fil des
ans.
Les photos sont celles du 1er étage (lower).

Visite uniquement du 1er étage lors de la 1ere visite, les
autres appartements seront visités lors de la 2e visite par
respect pour les locataires. Tous les électroménagers de
tous les appartements sont inclus.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
RDC: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Bachelor: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse,lustres. Au 2ème étage:cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. studio : électroménagers.
Exclus:
biens des locataires
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